2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
109.8万円/㎡
前年比+158.7%
北九州市八幡西区
--万円/㎡
前年比--
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アーティックス青山ベラヴィータ
福岡県北九州市八幡西区山寺町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩18分
2019年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より14.6%割高
相場
4,170万円
39.3万円/㎡
2,149
3,496
4,844
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,844万円
33.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
アーティックス青山ベラヴィータ
4,780万円（45.1万円/㎡）/ 9階 / 105.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,780万円 | 45.1万円 | 9階 | 105.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 47.0万円 | 9階 | 105.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,190万円 | 49.0万円 | 9階 | 105.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 33.0万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アーティックス青山ベラヴィータ 北九州市八幡西区山寺町 | 黒崎駅18分 | 4,780万円 | 45.1万円 | 105.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライブスクエア光貞台 北九州市八幡西区光貞台一丁目 | 本城駅14分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/01 | 折尾クロステージ 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレンシオ折尾ソラディア 北九州市八幡西区楠木一丁目 | 折尾駅12分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドパレス穴生コアステーション 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅7分 | 2,998万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー 北九州市八幡西区三ケ森一丁目 | 三ケ森駅5分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーティックス黒崎コルディア 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅15分 | 3,499万円 | 35.9万円 | 97.54㎡ | 4LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/16 | アースコートディアテラス三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森四丁目 | 三ケ森駅8分 | 3,098万円 | 36.1万円 | 85.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/12 | サンパーク黒崎中央レジデンス 北九州市八幡西区岸の浦一丁目 | 黒崎駅12分 | 3,180万円 | 34.9万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で158.7%上昇、北九州市八幡西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較してNaN%割安です。